ハイラーク川越

  • 埼玉県川越市大字小堤

  • 東武東上線 / 霞ケ関駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
1,690万円
22.8万円/㎡
相場
1,891万円
25.6万円/㎡
899
1,560
2,222
2,883
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜2,222万円
21.1万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ハイラーク川越
1,690万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 74.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は20.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,450万円21.7万円6階 66.81㎡ 2LDK南東
2025/06/101,690万円22.8万円4階 74.01㎡ 2LDK南西
2025/06/041,745万円23.6万円4階 74.01㎡ 2LDK北西
2025/06/041,380万円20.7万円9階 66.81㎡ 3LDK西
2025/06/041,495万円22.4万円6階 66.81㎡ 2LDK北西
2025/05/221,480万円22.2万円9階 66.81㎡ 3LDK南東
2025/05/081,580万円23.6万円9階 66.81㎡ 3LDK-
2025/04/25880万円13.2万円7階 66.81㎡ 3LDK南東
2025/04/16980万円13.7万円2階 71.61㎡ 3LDK南東
2025/03/151,390万円19.4万円2階 71.61㎡ 3LDK南東
2025/03/091,780万円24.1万円4階 74.01㎡ 2LDK南東
2025/03/091,680万円25.1万円9階 66.81㎡ 3LDK南東
2025/02/261,595万円23.9万円6階 66.81㎡ 2LDK南東
2025/02/031,690万円23.6万円2階 71.61㎡ 3LDK-
2025/01/051,680万円25.1万円6階 66.81㎡ 2LDK南東
2024/12/151,390万円19.4万円2階 71.61㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/12/081,490万円20.8万円2階 71.61㎡ 3LDK南東
2024/12/081,780万円26.6万円9階 66.81㎡ 3LDK南東
2024/12/031,680万円22.7万円4階 74.01㎡ 2LDK南西
2024/11/301,490万円20.8万円2階 71.61㎡ 2SLDK南東
2024/11/201,590万円22.2万円2階 71.61㎡ 3LDK南東
2024/10/031,680万円25.1万円6階 66.81㎡ 3LDK南東
2024/09/011,590万円22.2万円2階 71.61㎡ 2SLDK南東
2024/06/101,690万円23.6万円2階 71.61㎡ 2SLDK南東
2024/01/271,680万円20.2万円6階 83.31㎡ 3LDK南西
2023/12/261,680万円21.6万円6階 77.61㎡ 3LDK南西
2023/12/26830万円12.4万円1階 66.81㎡ 3LDK南東
2023/11/05930万円13.9万円1階 66.81㎡ 3LDK南東
2023/09/071,680万円23.5万円6階 71.61㎡ 2LDK南西
2023/08/251,490万円17.9万円6階 83.31㎡ 3LDK-
2023/08/251,490万円17.9万円6階 83.31㎡ 4LDK南
2023/07/081,680万円23.5万円6階 71.61㎡ 3LDK南西
2021/11/141,390万円17.9万円1階 77.61㎡ 3LDK南東
2021/10/241,490万円19.2万円1階 77.61㎡ 3LDK南東
2020/12/06680万円10.2万円7階 66.81㎡ 2LDK南東
2020/11/20780万円11.7万円7階 66.81㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ハイラーク川越
川越市大字小堤
霞ケ関駅15分 1,690万円22.8万円74.01㎡2LDK4階 / 9階建 南西1981年114戸SRC
2024/06/11川越サンハイツ
川越市仲町
本川越駅8分 1,780万円27.6万円64.41㎡2LDK1階 / 11階建 南1980年76戸SRC
2025/01/27ファミリィハウス川越
川越市脇田新町
川越駅16分 1,290万円17.7万円72.85㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年68戸RC
2025/02/20グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 1,940万円32.8万円59.08㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2025/01/18グリーンプラザ川越
川越市脇田本町
川越駅7分 1,780万円26.5万円67.05㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年80戸RC
2024/03/27トーア川越マンション
川越市脇田本町
川越駅6分 1,680万円28.8万円58.24㎡3LDK5階 / 10階建 南1981年68戸SRC
2025/05/19いづみハイツ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 1,850万円30.5万円60.75㎡3DK1階 / 7階建 -1981年69戸RC
2025/01/20川越駅前脇田ビル
川越市脇田町
川越駅1分 1,300万円22.8万円57.02㎡3DK6階 / 13階建 南1982年153戸SRC
2024/11/24秀和川越南大塚レジデンス
川越市南台三丁目
南大塚駅1分 1,290万円23.0万円56.1㎡3DK2階 / 11階建 南東1984年131戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ハイラーク川越
川越市大字小堤
霞ケ関駅15分 8.1万円0.11万円74.01㎡2LDK4階 / 9階建 南西1981年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、川越市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は川越市の平均と比較して19.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
川越市
28.2万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ハイラーク川越
所在地埼玉県川越市大字小堤
交通東武東上線霞ケ関駅徒歩15分
築年月1981年
階数9階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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